Недвижимость

Продажа квартиры 46 м² / Евродвушка с 2 лоджиями / Оренбург, Северный проезд / Вторичка 2013 г Просторная 46 кв.м — это не просто "однушка", а полноценная евродвушка (изолированные зоны). 🔹 Кухня-гостиная (просторная): 18+ кв.м (уточните замеры). Отдельный выход на застекленную лоджию (можно сделать зону отдыха или кабинет). 🔹 Спальня (огромная): 16+ кв.м (уточните). Второй выход на отдельную лоджию! Отличное решение для утреннего кофе или сушки белья. 🔹 Коридор: Вместительный, позволяет организовать систему хранения (шкаф-купе). 🔹 Санузел: Совмещенный, но габаритный (помещается стиральная машина). 🔹 Вид из окон: Во двор на детскую площадку (тихо, нет шума трассы). 🔹 Ремонт: Предчистовая отделка от застройщика. Это огромный плюс: черновая готова, стяжка и штукатурка ровные. Вы делаете дизайн "под себя" без демонтажа чужих стен. О доме (теплота, безопасность, этаж) 🏢 Кирпичный теплый дом (2013 года постройки — дом уже дал усадку, нет рисков новостройки). 🏢 Этаж: 2-й из (укажите сколько). Удобный — не нужно ждать лифт, низкий риск потопа от соседей, комфортная высота для выхода на лоджию. 🏢 Безопасность: Дом и подъезд под видеонаблюдением, современные входные группы (домофон). 🏢 Подъезд: Есть и пассажирский, и грузовой лифт (удобно для мебели/ремонта). 🏢 Парковка: Открытая, места во дворе всегда есть. Благоустроенная территория для прогулок. Инфраструктура района 📍 Адрес: Оренбург, проезд Северный 16/1 (Самый востребованный район!). Это готовый "город в городе". Вся инфраструктура в пешей доступности (5-10 минут): 🏫 Школы и сады: Новая школа №86 (рядом), Детский сад, детская поликлиника "Неболит". 🏥 Медицина: Взрослая поликлиника "Полимедика". Аптеки. 🛍 ТЦ и гипермаркеты: ТЦ "Новый мир", ТРЦ "Кит". Гипермаркеты Лента, OZON, WB. Магнит, Пятерочка, кб. 🎢 Развлечения и спорт: — Аквапарк "Лимпопо". — Фитнес-центр "Территория фитнеса". — Центр восточных единоборств. — Боулинг-центр Лебовски. — Город еды, Фермер Базар. 🚌 Транспорт: Остановка ОТ рядом. Удобный выезд на Загородное шоссе (отлично для автовладельцев). 💈 Бытовые услуги: Салоны красоты, ГП "Фрэш". Для кого этот вариант 👉 Если вы подбираете квартиру на улицах: Салмышская, Гаранькина, Липовая, Пролетарская, проспект Победы, Березка — то вам определенно стоит обратить внимание на этот вариант (транспортная доступность и инфраструктура здесь лучше!). 👉 Если вы рассматриваете ЖК: Долгие горы, Фамильные кварталы, Победа, Маршала Рокоссовского, Осенний лист, Ботанический сад, Дубки, Акварель, Степное небо, Птицы, Европа-Азия, Новое оренбуржье, Молодой Оренбург, Соседи, Гранд парк, Притяжение — эта квартира готова к проживанию сразу после вашего ремонта (без ожидания сдачи дома). id: 47363