Недвижимость

Дом, 109.5 кв.м., улица Сиреневая, 24, СНТ Заря

1/5

Дом, 109.5 кв.м., улица Сиреневая, 24, СНТ Заря

59 361 ₽/м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Продаётся ГОТОВЫЙ дом 109,5 м² по цене двухкомнатной квартиры на участке 7 соток в СНТ Заря — предчистовая отделка, газ подведён. Самое начало поселка, прямо у въезда, асфальтированные подъездные пути.

НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ! САМАЯ ВЫСОКА ТОЧКА ПОСЕЛКА. ДЕЙСТВУЕТ БАЗОВАЯ ИПОТЕКА ОТ 14,6%

Дом с удачной планировкой: кухня-гостиная 27,5 кв.м с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, отдельная котельная. Участок позволяет оборудовать зону отдыха за домом.

Участок огорожен забором с четырех сторон с воротами под автомобиль, много места под строительство гаража и бани! Установлен шлагбаум в начале улицы, что отсекает случайных водителей рядом с домом.

📐 Ключевые характеристики

Дом: Площадь 109,5 кв.м.
Участок: 7,01 соток, расположение в начале СНТ «Заря» (ориентир — ТСН Ивановское). Подъездные пути асфальтированы.
Конструктив: Фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком. Стены: керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич. Кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией.
Отделка: Предчистовая — машинная штукатурка стен (готовы под обои), натяжные потолки, сухая стяжка пола, тёплый пол по всему дому.
Коммуникации: Газ (котёл Haier), свет, вода, канализация заведены. Пластиковые окна c улучшенным профилем, металлическая входная дверь.
Документы готовы!

✅ Инфраструктура и расположение

Транспорт: 15 минут на машине от центра Оренбурга.
Для детей: школьный автобус до школы в Экодолье, детские сады в п. Приуралье, с. Благословенка или п. Экодолье. Ведется строительство новой школы в Приуралье (Срок завершения 2027 год). Запланировано строительство школы в ЖК Марьино (с. Благословенка).
Магазины: продуктовые в шаговой доступности.
Прописка: сельская (экономия на коммунальных платежах).

💳 Условия