Таунхаусы ЖК — это первый масштабный проект (28 таунхаусов) комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы площадью от 120 кв.м до 180 кв.м со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров.
✅ Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности/Релейная/проезд Малый. Ориентир - Фермер базар, улица Салмышская.
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА
Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию:
- Фундамент - свайно ленточного типа
- Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт
- В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой «под дерево», покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием
- Стены - возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого, в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью
- Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы.
Закрытая территория.
Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка. Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению.
Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера;
Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги;
Центральные водоснабжение и водоотведение;
Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению;
Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания
✅ Продуманная концепция инфраструктуры: от лаундж зон, фитнес — центра ТЕРРИТОРИЯ, объектов качественного стрит-ритейла: супермаркеты, ФЕРМЕР БАЗАР, ТК «Окей» кафе и ресторанов , до салонов красоты и служб сервиса позволяет экономить время и уделять больше внимание тому, что по-настоящему важно и ценно. В шаговой доступности: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей.
ПАРАМЕТРЫ
Назначение комплекса: Жилое
Отделка: Черновая
Доходность комплекса: Гарантированная 10%
Кредитование: ✓
Электричество: ✓
Водоснабжение: ✓
Канализация: ✓
Закрытая территория: ✓