Оренбург
Подпишись на нас -
rating
Оренбург

Недвижимость

Дом, 91 кв.м., переулок Столярный, земельный участок 5, Благословенка

 
65 935 ₽/м²
Рассчитать ипотеку

Описание

Продаётся дом от 91 м² на участке от 6,1 сотки в ЖК Марьино (с. Благословенка)


Жилой комплекс Марьино расположен напротив села Благословенка, в не затопляемой зоне. Это отличная возможность приобрести просторный дом с качественной предчистовой отделкой и возможностью выбора планировки.


📐 Ключевые характеристики

  • Площадь дома: от 91 кв.м. (возможны варианты: 94, 103, 112 (эркерная), 115, 138, 145 кв.м. — с гаражом или без).
  • Земельный участок: от 6,1 сотки.
  • Планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, котельная. Удачная планировка позволяет построить гараж и оборудовать зону отдыха.
  • Конструктив: фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком; стены — керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич; кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией.
  • Отделка: предчистовая — машинная штукатурка стен (готовы под обои), электрика в гофре по ГОСТу, натяжные потолки, сухая стяжка, тёплый пол по всему дому.
  • Коммуникации: газ (двухконтурный котёл Ferolli с гарантией 3 года), свет, вода, канализация заведены в дом. Установлены металлическая входная дверь, пластиковые окна REHAU (гарантия 2 года).
  • Срок сдачи: ближайшие дома — июнь 2026 года.


✅ Инфраструктура и расположение

  • Посёлок находится в 5 минутах езды от ЖК Экодолье.
  • Рядом: Благословенская средняя школа (ходит школьный автобус), детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, администрация, продуктовые магазины.
  • Планируется строительство новой школы и детского сада на территории ЖК Марьино.
  • Сельская прописка — экономия на коммунальных платежах.


💳 Условия приобретения

  • Цена и детали сделки уточняются.
  • Возможен выбор участка и планировки.


Дом с продуманной планировкой и высоким качеством строительства — отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу вблизи города.



✉️ Напишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

id: 44601

Татьяна Косяк

Татьяна Косяк

Специалист по недвижимости

+79325405407

Характеристики

Тип объявления Продажа
Количество комнат 3
Общая площадь 91 м2

Калькулятор ипотеки

500 тыс.₽ 100 млн.₽
10% 90%
Оставить заявку

Банк

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Совкомбанк

Совкомбанк

300 000 ₽
10 %
до 30 лет
Тинькофф

Тинькофф

200 000 ₽
11 %
до 25 лет
Открытие

Открытие

400 000 ₽
10 %
до 30 лет
Сбербанк

Сбербанк

250 000 ₽
9 %
до 30 лет
ВТБ 24

ВТБ 24

400 000 ₽
9,7 %
до 30 лет

Похожие предложения
Площадь (общ/жил/кух), м2: 106/—/—
Количество комнат: 3
Этаж: —/—
  62 265 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 123/—/—
Количество комнат: 3
Этаж: —/—
  52 846 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 90/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  61 112 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 100/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  63 000 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 92/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  63 044 ₽/м²

Персональная
консультация

Консультация, после которой вы купите квартиру дешевле, а продадите дороже 10 лет в деле. Члены Гильдии риэлторов. Прямой доступ к застройщикам. Подберем, проверим, договоримся о лучшей цене. Бесплатно и без обязательств.

Заказать консультацию
Персональная консультация