Недвижимость

2-комнатная квартира в ЖК «Осенний лист», 61.87 кв.м., улица Юркина, Оренбург

1/5

2-комнатная квартира в ЖК «Осенний лист», 61.87 кв.м., улица Юркина, Оренбург

106 999 ₽/м²

Рассчитать ипотеку

Описание

✅ 2-комнатная 61,87 м² в ЖК «Осенний лист» (Оренбург, Юркина 4). Ипотека 4,6% / 12,9%. Точные площади: кухня 13,42, комнаты 13,69 и 11,55 🏆

Ключевые преимущества для покупателя:

📉 Ипотека от 4,6% (семейная, господдержка, IT) или базовая 12,9%.
📐 Прозрачная планировка — все размеры указаны ниже.
🚗 Подземный паркинг + закрытый двор без машин.
🏙️ Исторический центр Оренбурга (ТРК «Гулливер», стадион, школы).

🗝️ О квартире: точные площади и планировка

Общая площадь — 61,87 м²

Квартира с отделкой:

Ламинат
натяжной потолок
СУР керамогранит
межкомнатные двери
застекленная лоджия
разводка электрики, счётчики, радиаторы, металлическая дверь

🏙️ О доме и ЖК «Осенний лист» (Юркина, 4)

8 домов переменной этажности на пересечении ул. Юркина, Кавказская, Народная.
Ориентир — ТРК «Гулливер» (через дорогу).
Закрытая территория, двор без машин — безопасно для детей.
Подземный паркинг на 2352 места (свой номер в аренду или в собственность).
Спортплощадки, дворы-парки, прогулочный бульвар в европейском стиле.

✅ Дом сдан.

🌳 Инфраструктура: Оренбург, улица Юркина 4 и окрестности

ЖК находится в исторической части города — рядом центр, но без пробок. Всё в пешей доступности:

Образование (для семей с детьми):

Школа №16 — 3 минуты пешком.
Детские сады: №64, №65, №166 (все в радиусе 5–7 минут).

Медицина:

Городская поликлиника.
Железнодорожная больница (взрослое и детское отделения) — рядом.

Покупки и досуг:

ТРК «Гулливер» (гипермаркет, кинотеатр, фуд-корт, одежда, детский центр) — 1 минута.
СК «Олимпийский» (бассейн, тренажёрный зал).
Центр дзюдо.
Кафе, рестораны, фитнес-клубы на первых этажах и вокруг.

Спорт и прогулки:

Большой стадион (летом — футбол и концерты, зимой — бесплатный каток).
Собственный парк-променад внутри ЖК.

Транспорт:

Остановки автобусов / маршруток — 2 минуты.
До центра города — 10 минут без пробок (проверено).

🔥 Актуально: если вы рассматриваете квартиры на Пролетарской, Терешковой, Новой, Комсомольской, пр. Победы, Салмышской, Гаранькина, Ноябрьской, Нагорной — «Осенний лист» часто оказывается выгоднее по соотношению цена / метры / инфраструктура.

🎯 Нас находят по запросам

ЖК «Долгие горы», «Фамильные кварталы», «Победа», «Маршала Рокоссовского», «Осенний лист», «Ботанический сад», «Дубки», «Акварель», «Степное небо», «Птицы», «Европа-Азия», «Новое оренбуржье», «Молодой Оренбург», «Соседи», «Гранд парк», «Притяжение».

📞 Звоните и пишите сейчас!

Покажу квартиру в удобное время, пришлю поэтажный план, схемы паркинга. Помогу с ипотекой за 1 день.

id: 47379

Татьяна Бондарева

Руководитель

avega-nedv@list.ru

Характеристики

Жилой комплекс / Коттеджный посёлок ЖК «Осенний Лист»

Количество комнат 2

Этаж 10

Общая площадь 61.87 м²

Этажность 24

Калькулятор ипотеки

Стоимость жилья

500 тыс.₽ 100 млн.₽

Первоначальный взнос

10% 90%

Процентная ставка

Срок кредита

Ежемесячный платеж:

Оставить заявку

Банк

Ежемесячный платеж

Ставка

Срок

Совкомбанк

300 000 ₽

10 %

до 30 лет

Тинькофф

200 000 ₽

11 %

до 25 лет

Открытие

400 000 ₽

10 %

до 30 лет

Сбербанк

250 000 ₽

9 %

до 30 лет

ВТБ 24

400 000 ₽

9,7 %

до 30 лет

ЖК «Осенний Лист»

КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА-БЕСПЛАТНОЕ БРОНИРОВАНИЕ❗

Все виды льготной ипотеки, сертификаты.

ОБМЕНЯЙ СВОЮ КВАРТИРУ НА НОВУЮ - ТРАИД ИН от Застройщика. Сделайте шаг навстречу к своей новой квартире уже сегодня!

В продаже однокомнатная квартира, S - 33 кв.м есть выбор этажей.

ЖК «Осенний лист»- это 8 домов переменной этажностью на пересечении трех улиц: Юркина, Кавказская, Народная , Ориентир - ТРК Гулливер

Одной из главных особенностей ЖК «Осенний лист» является его расположение. Район находится в исторической части города Оренбурга, рядом с центром. Это позволяет жильцам быть близко ко всем необходимыми объектами инфраструктуры. Для вас подземный паркинг, безопасный, закрытый двор свободный от машин, спортивные площадки и дворы-парки с прогулочными бульварами.

ОТДЕЛКА КВАРТИР:

· качественная черновая;

· современные радиаторы отопления отопления;

· счетчики ГВС и ХВС;

· выполнена электроразводка по квартире;

· качественные двухкамерные стеклопакеты;

· входная металлическая дверь.

Доступны новые квартиры — без отделки:

Это — идеальный чистый холст для того, чтобы написать картину вашей жизни, а наши специалисты помогут быстро и по выгодной цене сделать ремонт “под ключ” и укомплектовать квартиру мебелью и декором для комфортной жизни.

Продуманная концепция инфраструктуры:

- В шаговой доступности есть школа № 16, детский сад № 64, 65 и 166, поликлиника и ж/д больница, ТК Гуливер , СК Олимпийский, центр Дзюдо; - Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, супермаркеты, фитнес-центры, свой парк-променад в европейской стилистике, а также огромный стадион. Здесь - летом играют в футбол и устраивают концерты, зимой - заливают каток; - За 10 минут можно попасть , удобная транспортная развязка ,без пробок в центр города и не только .

ПОКУПАТЕЛЮ:

- Бесплатное сопровождение сделки;

- Выявим возможные недочеты при приемке квартиры;

- Ремонт под ключ и комплектация мебелью по самой выгодной цене;

- Купив с нами Вы получаете бесплатную консультацию от дизайнера;

- Любая форма расчета (ипотека по господдержке, семейная, сертификаты);

- Выгодный тариф на страхование;

- Гарантия юридической чистоты сделки -214ФЗ;

РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС С ЗАБОТОЙ И БЕЗ КОМИССИИ!

Если Вы подбираете себе квартиру по улицам: Пролетарская ,Терешковой ,Новая ,Комсомольская ,проспект Победы , то Вам стоит обратить внимание на данный вариант..