Недвижимость

🏢 Продается просторная 3-комнатная квартира 82.16 м² в элитном ЖК

📍 Оренбург, северный проезд 23 – территория комфорта для семьи и выгодных инвестиций!

🔥 Почему стоит купить именно сейчас?

📈 Тренды 2026 года:

Рост цен на 15-20% – двухкомнатные квартиры в этом районе уже стоят от 90 000 ₽/м²!

Пик спроса на семейное жилье – ликвидность выше, чем у студий, аренда от 30 000 ₽/мес.

Госпрограммы – ипотека от 6%, субсидии для семей с детьми, военных и IT-специалистов.

🏡 О КВАРТИРЕ:

Площадь 82.6 м² – идеальный баланс пространства.

Отделка: качественная предчистовая (стяжка пола, штукатурка стен, электропроводка, счетчики, металлическая дверь).

🔝 Технологии строительства:

Монолитно-кирпичный каркас – бесшумные соседи, устойчивость к трещинам.

Энергоэффективные окна – черный алюминиевый профиль (не выцветает, защита от шума).

Концепция "двор без машин" – дети играют в безопасности, парковка на подземном этаже.

🌟 РАЙОН ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИБЫЛИ

📍 Северный проезд 23 – топ локация Оренбурга:

3 мин до садика №19, 5 мин до школы №88, 100 м до лицея с углубленным изучением наук.

Фудкорт «Город Еды», фитнес-клуб, клиника – все в пределах 500 м.

Закрытая территория с клумбами, Wi-Fi, колясочными и велопарковками.