Недвижимость

✅ В продаже двухкомнатная квартира S - 49.98 кв.м.

🏠 ЖК «Долгие горы» - это масштабный проект комфорт-класса, состоящий из Урбан вилл и домов переменной этажностью от 7 до 32 этажей. Проект представляет очень интересную и необычную архитектурную концепцию , разработанную шведским и Санкт-Петербургским архитектурными бюро. Включает благоустроенные дворы, планировочные решения с полезной площадью, мастер спальнями и панорамным остеклением.

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК :

• Фасад домов - бетонный рельеф и клинкерная плитка ( гарантия 100 лет)
• Монолитная и панельная технология строительства обеспечивающая высокий класс энергоэффективности и шумоизоляции;
• Энергоэффективные стеклопакеты с серой иллюминацией, защитой от жары летом и панорамным остеклением
• Закрытая территория домов без машин обеспечивающие безопасность для ваших детей, игровые площадки разных возрастов
• Подземный паркинг в который можно попасть не выходя на улицу
• Парковочные места для мототранспорта и велосипедистов
• Входы в жилые подъезды сквозные, безбарьерная среда, что повышает удобство для велосипедистов, мам с колясками и т.п
• Корзины для кондиционеров
• Детская игровая комната обустроенная застройщиком
• Спортивный зал с панорамным остеклением и душевыми
• Зона коворкинга
• Зона лапомойки для собак
• Все дворы объединены пешеходным бульваром. Бульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку с озером. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха
• Школа во дворе - сдача 4 кв 2025 (уже действующие школы рядом №88,87)
• Два детских сада на 80 мест каждый (уже действующие рядом №19,№20)
• Уже сейчас расположена новая областная клиническая больница на 400 мест.
• Вдоль магистралей и цветного бульвара на первых этажах предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения.

✅ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ:

· качественная черновая, бетонная стяжка пола;

· современные радиаторы отопления с датчиками тепла;

· выполнена электроразводка по квартире, установлены розетки, выключатели;

· окна современного профиля от Grain Dekor с акриловым покрытием ASA , стеклопакеты 40мм цветным напылением MF-сокращают потери тепла на 60%, пропускают естественный свет, но при этом защищает помещение от проникновения излишнего излучения, тем самым защищает мебель и обои от выцветания;

· счетчики ГВС и ХВС;

· входная металлическая дверь.

✅ ПРОДУМАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

-Вблизи дома: школы № 88, 87, школа ул. Гаранькина на 1755 мест., детский сад №20, запланирован детский сад на 330 мест, спортивные студии, ТРЦ «Кит», «Находка», а также остановки общественного транспорта;

-Областная клиническая детская больница;

-Концепция внутреннего двора построена на принципах многоуровневого зонирования и озеленения с игровой детской зоной.

- Лесной массив, экопарк Качкарский мар - где можно прогуляться летом и покататься на лыжах зимой, по закрытому от машин пешеходному бульвару можно прогуляться до озера и попасть в зеленый массив;